Description T1 à Bordeaux
Traversant et lumineux, il bénéficie de 3 fenêtres en double vitrage et d'un environnement calme, tout en profitant d'un emplacement particulièrement recherché.
Commerces, transports, universités et toute l'animation du centre historique bordelais sont accessibles à pied.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.Le simple changement du ballon d'eau chaude permettra de faire passer l'appartement en DPE Classe D.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 bis réunit emplacement central, calme et luminosité.
Une adresse recherchée et une belle opportunité au cœur de Bordeaux.
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- L'immobilier Actif , Jean-Marc BUIGUES (E.I) Agent Commercial RSAC 903.900.041 Bordeaux .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126295).
Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 23 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 563 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 35978
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, tramway, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 563.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 23m2 environ
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel
- Réf. annonce ParuVendu 85002126295
- Mise à jour 13/07/2026 à 23:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €
3 minQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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