Description T4 à Colombes
BIEN SITUÉ – LUMINEUX -- PLEIN DE POTENTIEL
Grand appartement familial actuellement divisé en deux grands appartements de 2 pièces
Situé dans un quartier pavillonnaire calme et en pleine mutation, bénéficiant d'un développement dynamique et d'un fort potentiel de valorisation à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Victor Basch (T2), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 3 propriétaires, cet appartement traversant profite d'une double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au
long de la journée dans un environnement paisible.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité :
pour une famille souhaitant réunir les deux espaces afin de créer un vaste appartement de 4 pièces ;
ou pour un investisseur désireux de conserver la configuration actuelle en deux appartements indépendants.
Lors de votre visite, vous découvrirez :
Une entrée avec couloir desservant les deux appartements.
Chaque appartement comprend :
une entrée ;
une cuisine (dont une déjà aménagée, équipée et séparée) ;
un grand séjour avec cheminée ;
une chambre ;
une salle de bains.
Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Prix 320 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 9 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2640 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
Précision localisation : Charles de GaulleCharles de GaulleCharles de GaulleCharles de Gaulle
Honoraires à la charge : Acquéreur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 2 salles de bain
- Réf. annonce ParuVendu 370021031-410
- Mise à jour 14/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 230 €
3 minQualité de connexion internet à Colombes (Hauts-de-Seine 92)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE REMAX IMMOBEST (FPI)
Agence immobilière à Colombes (92700)
Accueil général
93%
Qualité service
93%
Compétence
94%
Accompagnement
94%
services/Hono
90%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Chez RE/MAX, nous sommes convaincus que les agences immobilières les plus performantes sont construites autour de leurs agents.
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Chez RE/MAX immoBest, nous souhaitons transformer votre expérience d'achat ou de vente en une expérience agréable et simple, car pour nous, l'immobilier est bien plus qu'un métier, c'est une passion.
Située face à la Gare de la Garenne Colombes, notre agence s'est bâtie depuis 2005 une image d'une agence locale avec une vitrine mondiale.
Notre équipe, dynamique, professionnelle et maîtrisant toutes les techniques du marketing immobilier, est prête à vous accompagner dans la concrétisation de vos projets.
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