Description T4 à Marseille 7
Avenue de la Corse – 13007 Marseille
Idéalement situé en plein cœur du quartier des Catalans / Saint-Lambert, au pied des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement quelques pas du bord de mer, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant situé au 6? étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement particulièrement fonctionnel de ce bien. Traversant, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de l'année ainsi que de vues dégagées en étage élevé.
L'appartement se compose :
D'une agréable pièce de vie de 23 m²
D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 8 m², prolongée par une loggia de 4 m²
De trois chambres confortables avec rangements de 10 m², 11 m² et 12 m²
D'une salle d'eau,
De WC séparés.
L'ensemble est en excellent état. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison.
Une cave saine complète le bien.
Un appartement familial par excellence, idéalement situé dans un secteur recherché du 7? arrondissement.
À découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1361€
Les charges sont de 141€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1000.0€
Montant maximum : 1430.0€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1692 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 6
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_caeef_15
- Mise à jour 16/07/2026 à 03:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 215 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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