Vente appartement de prestige 3 pièces 56 m² Pornichet (44380)

Coup de coeur assuré ! Superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur en très bon état, fraîchement ravalée, appartement traversant offrant une entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, élégante salle d'eau avec balcon, et WC indépendants. Magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dominante et imprenable sur la baie de Pornichet. Une place de stationnement libre au sein de la copropriété complète ce bien. Un emplacement exceptionnel, une rénovation soignée et une vue à couper le souffle font de cet appartement un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 18
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PO2650

Précision localisation : Bocca Sunset

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 624000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros