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La Baule-Escoublac (44500) - Appartement - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992788857987
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Vente Appartement 4 pièces 106 m² La baule escoublac (44500)

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Vente Appartement Lajarrige face Mer La baule escoublac Nouveau
Vente Appartement Lajarrige face Mer La baule escoublac
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12 photos disponibles 

Description T4 à La baule escoublac

Lajarrige face Mer
Beaucoup de potentiel pour cet agréable appartement familial traversant à remettre à votre goût ou à réaménager selon vos envies. Vous y trouverez un hall d'entrée spacieux puis un salon/séjour et une salle-à-manger donnant sur un balcon filant orienté SUD face à la Mer. Une cuisine indépendante, 3 chambres, un dressing, 2 pièces d'eau, un cellier et plusieurs placards viendront agrémenter l'ensemble. Et si vous avez besoin de rangement, il dispose aussi de 2 caves côte-à-côte. Une visite s'impose. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 2699.05 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.06
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 220

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 2699.05 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Accès Ascenseur Digicode Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7687403_472
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    26 Avis

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    99%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen
       
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    GUY HOQUET LE POULIGUEN

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