Description T4 à La baule escoublac
Lajarrige face Mer
Beaucoup de potentiel pour cet agréable appartement familial traversant à remettre à votre goût ou à réaménager selon vos envies. Vous y trouverez un hall d'entrée spacieux puis un salon/séjour et une salle-à-manger donnant sur un balcon filant orienté SUD face à la Mer. Une cuisine indépendante, 3 chambres, un dressing, 2 pièces d'eau, un cellier et plusieurs placards viendront agrémenter l'ensemble. Et si vous avez besoin de rangement, il dispose aussi de 2 caves côte-à-côte. Une visite s'impose. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 2699.05 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.06
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 220
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 2699.05 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.06
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 220
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 2699.05 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Accès Ascenseur Digicode Concierge
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 7687403_472
- Mise à jour 18/07/2026 à 11:20
Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GUY HOQUET LE POULIGUEN
Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)
Opinion System
GUY HOQUET LE POULIGUEN
Voir les avis clients
Accueil / dispo
97%
Découverte
97%
Compétence
99%
CDR visite
97%
Suivi
94%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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