Vente Appartement 3 pièces 50 m² Levallois-perret (92300)

iad France - Ouwen CAI vous propose: LEVALLOIS-PERRET - APPARTEMENT - T3 50M² - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cet appartement de Levallois-Perret offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 5 niveaux. Situé au 1er étage, il développe 50 m² habitables bien agencés en 3 pièces principales, dans un état soigné qui permet une installation immédiate.

L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau offrent une double configuration appréciable au quotidien, complétées par des WC indépendants.

Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont disponibles, tandis que le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les transports en commun sont accessibles à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements du quotidien.

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La presente annonce immobiliere vise 29 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456750 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 21750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ouwen CAI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 819986795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 435000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1988 euros