Vente Appartement 3 pièces 64 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Christelle GULINO vous propose: NOUVEAUTÉ - 13013 MARSEILLE CHUTES-LAVIE
Appartement T3 de 64,89m2
Terrasse de 9,42m2

Dès l'entrée, vous trouverez:
- Pièce à vivre de + de 28m2
- Cuisine aménagé
Plaque de cuisson
Hotte intégrée
- Un wc séparé
- 2 placards

La pièce à vivre donne sur une terrasse de près de 10m2 environ.
Côté chambres:
- Une chambre de + de 12m2 environ avec son placard de rangement
- Une deuxième chambre de 9m2 avec son placard de rangement
- D'une salle de bain équipée d'une baignoire, un meuble vasque et d'un sèche serviette, ainsi qu'un coin buanderie

Les + de ce bien:
- Expo: Sud-Est
- Construction de 2015
- 2 chambres
- Fenêtres PVC double vitrage
- Terrasse extérieur de près de 10m2
- Appartement avec double exposition
- Coin buanderie
- Placard à l'entrée
- Grand placard dans le WC
- Fibre
- Sèche-serviette
- Piscine
- Visiophone
- WC séparé
- Résidence de standing fermée
- Ascenseur
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier agréable et recherché
- Charges tout compris (Eau, ascenseur, piscine, entretien de la copropriété, agent d'entretien, espaces verts, fond travaux , place de parking double et syndic)

- Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en enfilade en sous sol

Il n'y aucun travaux à prévoir pour ce T3. Il ne reste qu'à poser ses valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.89
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2856 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui