Vente Appartement 3 pièces 60 m² Lyon 7 (69007)

iad France - Franck Calise () vous propose : LYON 7 – GERLAND
APPARTEMENT NEUF T3 – 60 m² environ – Étage 8

Disponible fin 2028
Frais de notaire offerts

Découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé au 8? étage d'une résidence contemporaine, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et d'une loggia de 23 m² environ, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur.

EMPLACEMENT
Situation
Lyon 7 – Gerland
Quartier en plein renouveau
Environnement paysager avec jardins, cheminements arborés et espaces verts
Transports
Tramways T1 et T6 – Arrêt Debourg à 700 m
Métro B – Arrêt Debourg à 700 m
Place Bellecour à 12 min en métro
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 9 min
Gare SNCF Lyon Perrache à 13 min
Accès rapide aux autoroutes A6 et A7
Commerces & Services
Commerces de proximité
Écoles
Crèche
Services accessibles à pied
L'APPARTEMENT
T3 de 60 m² environ
8? étage
Double exposition Sud-Est
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² environ
Loggia de 23 m² environ
Prestations contemporaines et belles ouvertures
PRESTATIONS
Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie
Parquet contrecollé dans les chambres
Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes
Volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain
Fibre optique
Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone
Stationnement
1 place de parking en sous-sol en sus : 20 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non