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Lagny-sur-Marne (77400) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992788757361
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Lagny-sur-marne (77400)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Lagny-sur-Marne) Lagny-sur-marne

Description T2 à Lagny-sur-marne

Appartement 2 pièces de 48 m2 (Lagny-sur-Marne)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception dans un nouvel ensemble résidentiel à Lagny-sur-Marne, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Ce 2 pièces de 47,36 m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Les atouts du bien sont nombreux : un grand séjour lumineux offrant de belles perspectives, une cuisine ouverte sur le salon pour des moments conviviaux, et une chambre spacieuse. Profitez également d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements optimisés pour votre confort quotidien. Lagny-sur-Marne, une ville dynamique et accueillante, vous offre un cadre de vie agréable. Située en bordure de la Marne, elle allie charme historique et modernité urbaine. Le quartier est empreint de quiétude, tout en étant animé par ses commerces de proximité et ses marchés locaux. La résidence vous accueille avec une architecture contemporaine élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les logements sont lumineux, bien agencés et équipés de prestations haut de gamme, garantissant confort et sérénité. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun : les lignes de bus 22 et 29, à moins de 5 minutes à pied, assurent une connexion rapide vers le centre-ville et les environs. La gare RER A de Lagny-Thorigny est accessible en 10 minutes, vous reliant directement à Paris. Pour les automobilistes, l'autoroute A4 offre un accès rapide vers la capitale et les grandes villes environnantes. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : des établissements scolaires réputés, des commerces variés, des restaurants et des services qui faciliteront votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des berges aménagées pour des balades en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite de votre futur chez-vous.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61053614_299925-PA##
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lagny-sur-marne (Seine-et-Marne 77)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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