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Rodez (12000) - Appartement - 2 pièce(s) - Vente - Réf. 992788760901
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Vente Appartement 2 pièces Rodez (12000)

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Vente Appartement T2 centre-ville Rodez Nouveau
Vente Appartement T2 centre-ville Rodez
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Vente Appartement T2 centre-ville Rodez
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12 photos disponibles 

Description T2 à Rodez

T2 centre-ville
Grand T1 bis traversant d'environ 50 m² en dernier étage d'une petite copropriété il est très lumineux, située à 2 min de l'hypercentre, très bien emménagé il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un petit balcon, d'un coin cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, c'est un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. Une cave est disponible avec le bien. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 843.54 euros.

Surface terrasse : 3
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32444

Précision localisation : CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 843.54 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60785440_1148
    • Mise à jour 14/07/2026 à 11:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rodez (Aveyron 12)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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