Vente Appartement 2 pièces 49 m² Labenne (40530)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22243

À vendre – Appartement T2 avec grande terrasse et jardin privatif à Labenne

Situé au sein d'une résidence sécurisée et agréable à Labenne, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 49 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie acceuillante de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 30 m², prolongée par un jardinet privatif, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Les prestations sont complétées par :

Un cellier pratique pour le rangement.

Deux places de parking privatives.

Caractéristiques :

T2 de 49 m²

Séjour avec cuisine ouverte équipée : 31 m²

Chambre : 11 m²

Salle d'eau

WC indépendant

Terrasse de plus de 30 m²

Jardin privatif

Cellier 2m²

Deux places de parking

Prix : 237 000 €

Visites uniquement possibles à partir du 22 août.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite à compter de cette date, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations financières :

La taxe foncière est de 560 €

Les charges sont de 77 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 680 €

Montant maximum : 970 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert