Vente Appartement 2 pièces 44 m² Marseille 8 (13008)

Situé dans le quartier recherché de Mazargues, à proximité du parc Bortoli, ce magnifique T2 de 44 m² vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant.
Au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de moins de 10 ans, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à l'écart de la route et sans nuisance sonore.
En excellent état, il a été occupé par une seule locataire soigneuse.
Description du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre confortable
Salle d'eau moderne avec WC
Terrasse de 5 m² avec vue dégagée
Grand garage fermé en sous-sol
Alarme et caméra
Les atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Vue dégagée (petite vue mer)
Résidence récente et sécurisée
Environnement calme et verdoyant
Appartement en parfait état
Grand garage privatif
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Accès aux plages rapide
Diagnostics Immobiliers et Charges :
Expertise réalisée le 28.05.26 : logement classé C
Charges annuelles : 1000 €
Conditions de visite :
Visites organisées après un premier échange par e-mail puis téléphone. Une attestation de financement (accord bancaire de principe, justificatif d'apport ou note de la banque) sera demandée avant toute prise de rendez-vous.
Idéal pour
Premier achat
Investissement locatif
Pied-à -terre dans le sud de Marseille