Description T2 à Saint etienne
À VENDRE – T2 37 m² – Fort potentiel – Saint-Étienne
Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement 4 minutes du tram T3 et à proximité immédiate du Zénith et du Parc des Expositions (13 minutes), découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau.
Son atout majeur ? Un fort potentiel de valorisation : quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un bien moderne et attractif, parfaitement adapté à la location ou à un premier achat.
Les + :
Emplacement stratégique proche transports et grands équipements
Appartement déjà louable en l'état
Configuration fonctionnelle avec chambre séparée
Chauffage électrique
Idéal investisseur ou primo-accédant
Que vous souhaitiez investir ou créer un cocon à votre image, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 422 €
Les charges sont de 55 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin quechaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 3 000 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 770 €
Montant maximum : 1 090 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbaia_10
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €
3 minQualité de connexion internet à Saint etienne (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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