Description T1 à Toulouse
En exclusivité chez Homki, découvrez une adresse rare et prestigieuse au cœur de la Ville Rose. Situé à seulement deux pas de la Basilique Saint-Sernin, ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité unique, que vous cherchiez votre futur lieu de vie ou un placement patrimonial d'excellence.
Niché au sein d'une copropriété de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sans aucune perte de place. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit de 9m2 avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Bien que fonctionnel immédiatement, un léger rafraîchissement vous permettra de le personnaliser et de révéler tout son potentiel.
Pour une résidence principale ou un pied-à-terre, c'est l'assurance d'un art de vivre toulousain incomparable. Vous profiterez du parvis historique comme voisin, du célèbre marché dominical, des terrasses de café et de l'hypercentre entièrement à pied. La place du Capitole ainsi que les stations de métro Jeanne d'Arc et Compans-Caffarelli se trouvent à moins de cinq minutes de marche.
Pour un investisseur, cet emplacement stratégique au pied des universités comme Toulouse Capitole ou Sciences Po garantit une demande locative maximale et continue toute l'année.
Mariage parfait entre coup de cœur et investissement sécurisé, ce studio est une perle rare sur le marché du centre historique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 580 €
Les charges sont de 60 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 460 €
Montant maximum : 660 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 25m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cccdh_1
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €
3 minQualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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