Vente Appartement 2 pièces 48 m² Morestel (38510)

À VENDRE : Appartement T2 de 48,24 m² à Morestel

Nous vous proposons un investissement de choix avec la vente d'un appartement de type T2, idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée à Morestel.
Ce bien, d'une superficie de 48,24 m², est parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu immédiat.

L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Bien qu'il ne soit pas meublé, cela permet à l'acheteur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts et ses préférences.
La copropriété, qui ne dispose pas d'ascenseur, favorise un cadre de vie tranquille, loin des nuisances urbaines tout en restant proche des commodités locales.

Le loyer actuel 423.95€ et 59€ de charges, ce qui assure un rendement locatif.
Les charges de copropriété sont à prendre en compte, mais elles sont généralement raisonnables dans ce type de bien.
La date de fin de bail 04/08/2027, ce qui offre une flexibilité pour l'acheteur souhaitant éventuellement récupérer le bien pour un projet personnel ou le conserver en tant qu'investissement.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Morestel, alliant tranquillité, sécurité et rentabilité.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité, offrant un potentiel de valorisation à long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 2953

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1798.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON