Vente Appartement 2 pièces 58 m² Grenoble (38100)

NOUVEAU
- Citya Dauphiné
- L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce spacieux T2 de 58m2 qui se situe chemin des Essarts dans une résidence sécurisée.
Idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat.

Au sein d'une copropriété bien tenue, cet appartement en bon état au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salon chaleureux de 20 m², WC séparé, d'une cuisine séparée et aménagée et vous offre un accès direct à un petit balcon, idéal pour profiter de l'air frais lors de vos pauses café.
Le couloir, agrémenté de placards, vous mène à la salle de bain et à la chambre qui est dotée d'un placard.

La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement ainsi qu'à la cave au sous-sol.
Vous pourrez également profiter d'un garage inclus dans le prix et d'une place de stationnement réservée aux copropriétaires.

Chauffage collectif gaz.

Il a été loué précédemment pour 620€ par mois charges comprises.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 20
3484€ de charges/ an de copropriété (chauffage + eau).
Taxe Foncière 2024 : 1 729€.
Honoraires à la charge du vendeur.

Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseillère Clémence MARJOLIN ou par mail pour plus d'informations ou convenir d'une visite !

Numéro de mandat : 2667

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 3487.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON