Description T2 à Marseille 1
Situé dans un secteur recherché et en pleine croissance, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Vous profiterez d'un environnement dynamique, avec commerces, services et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la gare Saint-Charles.
À deux pas du Vieux-Port, et au pied des transports, écoles et commodités, l'emplacement séduit autant les résidents que les locataires.
Homki vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 35 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble marseillais.
Ce bien constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec une rentabilité d'environ 7% dans un secteur où la demande locative est forte et constante.
L'appartement, en excellent état et prêt à l'emploi, offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit accueille une chambre confortable, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier marseillais en plein renouveau.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1533 €.
Les charges sont de 43 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provencesous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 516 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cadjc_14
- Mise à jour 16/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 535 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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