Vente Appartement 4 pièces 82 m² Marseille 10 (13010)

A Saint-Tronc, situé au calme absolu en fond d'impasse, au sein d'une résidence intimiste le CLUB , arborée et entièrement sécurisée (portail automatisé), venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 82 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, particulièrement lumineux et bien exposé, se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière de 31 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec sa loggia pratique, d'un hall d'entrée avec un véritable espace dressing, deux grandes chambres donnant toutes les deux sur un balcon agréable (possibilité de recréer facilement la 3ème chambre d'origine). D'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Une cave privative incluse.

De nombreux stationnements réservés exclusivement aux résidents au sein de la copropriété. Un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif serein. Charges mensuelles : 280 euros / mois tout inclus (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts).

Prix de vente : 199 990 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

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Copropriété de 254 lots - dont 172 lots habitation.

Charges annuelles : 3360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nom du négociateur : VALZ BERNARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 254
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non