Vente Appartement 3 pièces 69 m² Nice (06000)

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Vente Appartement APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE MER Nice

Exclusivité

12 photos disponibles

Description T3 à Nice

APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE MER

EXCLUSIVITE FABRON- DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE VUE MER Dans une belle résidence avec piscine et espaces verts, au dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 69 m² avec terrasse de 22 M² avec une belle vue mer dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 37 M² avec sa cuisine américaine entièrement équipée, un double séjour salle à manger avec espace bureau, ouvrant sur une terrasse profonde exposée Sud Est, côté nuit: deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, grands dressings dans le couloir. Toutes les pièces sont climatisées et donnent accès à la terrasse. L'appartement a été rénové récemment avec matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants et stores électriques, Un grand garage fermé de 15 M² et une cave complètent ce bien. Commerces, écoles et bus à proximité. CLASSE ENERGIE : C Charges annuelles : 3 040 euros soit 253 euros/mois. Contactez nous Copropriété de 314 lots. Charges annuelles : 3040 euros. Siham BOUZERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 791 445 - NICE.

Année de construction : 1985
Numéro de mandat : 1060

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 314
Montant moyen des Charges annuelles : 3040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
69m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres
Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès Ascenseur
Dépendance Terrasse
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 52818406_2144
Mise à jour 18/07/2026 à 09:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
123 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/06/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

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