Vente Appartement 3 pièces 83 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Appartement Nice 3 pièce(s) 83.37 m2 Nice

12 photos disponibles

Description T3 à Nice

Appartement Nice 3 pièce(s) 83.37 m2

LIBERATION/ APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE DE 28 m² AU CALME Dans le quartier prisé de la Libération, à proximité du marché, de la gare du Sud, des commerces et restaurants. Rare sur le marché, dans un bel immeuble ROMETTI, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces avec possibilité de transformer en 4 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 26 M² donnant sur un balcon de 10 M² côté rue, une cuisine attenante de 10 M² pouvant être ouverte. Côté nuit, deux grandes chambres de 13 M² , une salle de bain avec WC indépendant. Les chambres donnent sur une terrasse au calme de 28 M². L'appartement bénéficie d'une bonne distribution, pas de perte d'espace et nombreux rangements. Idéal pour une famille souhaitant vivre en centre ville tout en profitant d'un bel extérieur. Possibilité d'acheter un garage en sus. Contactez nous Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2880 euros.

Surface séjour : 26
Surface terrasse : 28
Année de construction : 0

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
83m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès Ascenseur
Dépendance Balcon Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 52820073_2159
Mise à jour 18/07/2026 à 09:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 24/02/2025

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

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