Vente Appartement 4 pièces La ciotat (13600)

T4 D'EXCEPTION EN ATTIQUE – VUE MER PANORAMIQUE À LA CIOTAT
OFFRE EXCEPTIONNELLE :

Contact : PITAVAL Léo –

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en attique, bénéficiant d'une immense terrasse et d'une vue mer panoramique à couper le souffle.

Une opportunité rare à 949 000 €, offrant un rapport qualité/prix exceptionnel pour un bien de ce standing.

Une vue mer de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable à La Ciotat.

Une occasion à ne surtout pas manquer !

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
-Secteur résidentiel recherché de La Ciotat.

-À quelques minutes des plages, du Vieux-Port et des commerces.

-Environnement privilégié entre mer et collines.

-Accès rapide vers Marseille, Aubagne et Toulon.

-Un emplacement idéal alliant confort de vie et valorisation patrimoniale.

UN T4 AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME
-Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière.

-Accès direct à une vaste terrasse avec vue mer panoramique.

-Trois belles chambres, dont une suite parentale.

-Salle de bain indépendante.

-Salle d'eau supplémentaire.

-WC séparés.

-Agencement moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé.

UNE TERRASSE D'EXCEPTION FACE À LA MÉDITERRANÉE
-Grande terrasse idéale pour créer plusieurs espaces de vie.

-Salon extérieur, espace repas ou jacuzzi selon vos envies.

-Vue mer dominante et totalement dégagée.

-Exposition idéale offrant une luminosité optimale toute la journée.

-Une véritable sensation de villa sur le toit.

DES PRESTATIONS PREMIUM

-Carrelage grand format.

-Menuiseries aluminium avec double vitrage.

-Volets roulants électriques.

-Pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude.

-Salle de bain équipée avec meuble vasque suspendu et miroir rétroéclairé.

-WC suspendus.

-Résidence sécurisée avec stationnements privatifs.

Deux places de parking en supplément : 40 000 €.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 949 000 €

Avec une telle terrasse et une vue mer panoramique aussi spectaculaire, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de La Ciotat.

Un appartement d'exception à découvrir sans attendre !

Contact : PITAVAL Léo –

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non