Vente Appartement 3 pièces 58 m² Nantes (44200)

À Nantes, dans le secteur recherché de la Route de Clisson, entre l'école d'infirmière et la Joliverie, découvrez ce T3 au fort potentiel situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue de quatre étages.

L'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
L'espace nuit se compose de deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré.
Une place de stationnement aérien sécurisé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2019, un atout majeur pour le confort et la performance énergétique.
Le bien était précédemment loué en colocation en trois chambres, offrant un excellent rendement locatif.

Un appartement idéal pour un investissement sûr et rentable.
À visiter sans tarder.À Nantes, dans le secteur recherché de la Route de Clisson, entre l'école d'infirmière et la Joliverie, découvrez ce T3 au fort potentiel situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue de quatre étages.

L'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
L'espace nuit se compose de deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré.
Une place de stationnement aérien sécurisé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2019, un atout majeur pour le confort et la performance énergétique.
Le bien était précédemment loué en colocation en trois chambres, offrant un excellent rendement locatif.

Un appartement idéal pour un investissement sûr et rentable.
À visiter sans tarder.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 235 €.
Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 5,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- HALLEREAU Sébastien EI
- O660 731 500
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051680).
Surface CARREZ : 58.01 m²

Numéro de mandat : 2958

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.86 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1140.60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON