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Nancy (54000) - Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992788820375
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Vente Appartement 3 pièces 53 m² Nancy (54000)

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Vente Appartement appartement Nancy Nouveau
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6 photos disponibles 

Description T3 à Nancy

appartement
À VENDRE : Appartement T3 à Nancy Secteur Boufflers

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Nancy, dans un quartier dynamique et agréable.
Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation est.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.
Apportant tout le confort nécessaire.
La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique.

Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur confortable tout au long de l'année.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

En outre, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est également proche des commodités, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Nancy.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 14624

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 771.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 4 Exposition : Est
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP973027
    • Mise à jour 16/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    251 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    251 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nancy (Meurthe-et-Moselle 54)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Poirel

    Agence immobilière à Nancy (54000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    502 Avis

    Citya Poirel

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14535

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Poirel - Nancy
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Poirel - Nancy

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