Vente Appartement 2 pièces 63 m² Rixheim (68170)

Situé dans la charmante commune de Rixheim (68170), cet appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et convivial. La résidence dispose d'espaces verts accessibles à l'ensemble des occupants, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité des commerces, écoles et services, sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.

Au 2? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement traversant de 63 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée, équipée d'un placard intégré, dessert une cuisine entièrement équipée avec coin bar, ouverte sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière. Le séjour donne accès à un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec un placard, ainsi qu'une salle d'eau récente.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/air faisant également office de climatisation. L'appartement est raccordé à la fibre optique.

Ce bien dispose également d'une cave avec électricité ainsi que d'un garage fermé pour une voiture, équipé d'une porte motorisée.

Traversant, lumineux et situé au dernier étage, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans le secteur recherché de Rixheim.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 2250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON