Vente Appartement 2 pièces 43 m² Rosenau (68128)

Bel appartement 2 pièces avec terrasse exposée sud-ouest, situé dans une résidence récente à Rosenau. Équipé d'une cuisine moderne et de nombreux rangements, ce bien idéal ne nécessite aucun travaux, à proximité de la frontière suisse.

Dans une résidence récente de 2010, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43m2, au rez de chaussée qui se compose comme suit:

-Une entrée de 2.45m² avec sol carrelé.

-Une salle de bains de 3.51m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC;

-Un WC séparé de 1.26m², carrelé, lave-main, VMC;

-Une chambre de 10.10m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée;

-Une belle pièce de vie de 25.54m², carrelée, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, VMC.

Accès terrasse par portes fenêtres.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10m² exposée SUD/OUEST avec son store motorisé.

Une cave individuelle et 2 places de parkings privatives complètent ce bien.

L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au Gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet.

Le bien se situe à 350m d'une station de Bus, 2.5Km accès autoroute A35 (MULHOUSE-BALE), 3.7Km gare SNCF, 5.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 15Km centre ville de Bâle (CH).

Un bien idéal pour un investisseur ou une première acquisition.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Une opportunité à saisir, alliant confort, fonctionnalité et proximité de la frontière Suisse.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Une étude financière gratuite est possible également.

Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) (réf. 608945 )

Nom du négociateur : GABLE Armelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1137 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant