Vente Appartement 3 pièces Cergy (95000)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – LUMINEUX – PROCHE RER A

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à Cergy, au sein d'une résidence neuve et sécurisée dans un quartier dynamique et recherché.

Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains bien agencée ainsi qu'un WC séparé.
Un balcon de 8 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

------LA RÉSIDENCE------
La résidence neuve s'implante à Cergy dans un environnement moderne et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle propose des prestations de qualité avec ascenseur, accès sécurisé et local à vélos.
• Respect des normes RE2020 : performance énergétique
• Respect des normes PMR : accessibilité optimale
• Isolation phonique et thermique renforcée
• Résidence sécurisée
• Charges faibles et consommations individuelles
• Aucun travaux à prévoir

------TRANSPORTS------
• Arrêt de bus 36, 44, 60, 95-04 au pied de la résidence
• Gare de Cergy-Préfecture à 6 min en bus et 15 min à pied
• RER A : La Défense en 28 min

------ENVIRONNEMENT------
Cergy offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et qualité de vie.
La proximité des transports, des commerces et des infrastructures en fait un secteur idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier.

------PROGRAMME------
La résidence respecte les dernières normes environnementales (RE 2020 : haute performance énergétique).
Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans :
• Respect des normes PMR
• Isolation thermique performante
• Isolation phonique renforcée
• Luminosité optimale dans toutes les pièces
• Prestations modernes
• Parking sécurisé
• Faibles charges
• Aucun travaux à prévoir
Tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques !

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PRIX : 242 596 €
PARKING EN SUS OBLIGATOIRE : 15 000 €
PRIX TOTAL : 257 596 €
Photos non contractuelles
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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non