Description T5 à Lyon 3
- Montchat)
A vendre appartement climatisé traversant d'environ 95 m² (dont 85,62 m² carrez) et son balcon plein sud d'environ 10 m² au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement propose 1 pièce de vie donnant sur le balcon, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 wc indépendant.
Cet appartement offre plusieurs possibilités d'aménagements.
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation installée en avril 2019, robinets thermostatiques en mai 2024, chauffage collectif réseau d'eau chaude urbain, store banne...
Aucun travaux de copropriété à prévoir (l'isolation par l'extérieur et le ravalement de façade ont été votés et payés).
Local à vélo dans la résidence.
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol.
Taxe foncière : 1222€/an.
Charges : 223€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide et communs)
Terrain des hospices civils de Lyon (fin de bail le 30/06/2064).
Contacter Sébastien Abeillon (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 170 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 214093
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 214093-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 21/07/2026 à 15:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 375 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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