Vente Appartement 4 pièces 76 m² Annecy (74000)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "DRACAENA" - ANNECY - CRAN-GEVRIER - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 76,32 m² - TERRASSE - CAVE A seulement 6 minutes du centre-ville d'Annecy, découvrez à CRAN-GEVRIER cet appartement en duplex de 76,32 m². * Situé au 2ème étage d'une copropriété paisible et arborée, ce bien se compose de : - Une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Le séjour, tout comme l'une des chambres, s'ouvre sur un balcon de 8,54 m² offrant une vue dégagée. - Deux chambres confortables et une salle de bains avec WC séparés (comprenant un lave-mains). - Une troisième chambre en mezzanine apporte un cachet unique et une ambiance cosy, effet "chalet". - Cave saine pour le stockage. - Parking de copropriété. * Un emplacement stratégique : profitez d'une vie facilitée par la proximité immédiate de tout : - Accès autoroute (Péage Annecy Centre) à 3 min, Gare d'Annecy à 6 min. - Commerces de proximité accessibles en 5 min à pied. - Rue calme au sein d'une copropriété avec espaces verts. Pour plus de renseignements, visualiser la VISITE VIRTUELLE et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone ou par e-mail : « ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Copropriété de 113 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1502 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.2
Surface terrasse : 8
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3614



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1502 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours