Vente Appartement 5 pièces 130 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Nice Appartement Familial 5 pièce(s) 130.40 m2 Nice

Exclusivité

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Description T5 à Nice

Nice Appartement Familial 5 pièce(s) 130.40 m2

NICE- QUARTIER GORBELLA Situé dans un quartier calme au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand appartement familial, traversant, au 5e étage, rare sur le marché ! D'une surface de 130,40 m², il offre de très beaux volumes avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², ainsi qu'un grand balcon. L'appartement se compose de : un séjour spacieux une cuisine indépendante équipée 4 chambres 2 salles de bain 2 WC Vous disposerez également d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus (29 000 euros) Atout important : possibilité de diviser l'appartement en deux, idéal pour un projet familial, un espace indépendant ou un investissement. Proche des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. A découvrir rapidement ! Appelez stéphanie Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 173 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5004 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.46
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui

Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 5004 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

5 pièces
130m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
Accès Ascenseur Interphone
Dépendance Balcon Terrasse
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 52820079_2160
Mise à jour 22/07/2026 à 08:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
141 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 19/01/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

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