A VISITER : Retour à la vente Découvrez une opportunité unique au cur d'Aix-en-Provence avec cet appartement exceptionnel de 137,45 m², offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses. Niché dans un quartier dynamique et recherché, ce bien est idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Les atouts de ce bien : Bénéficiez de l'espace généreux de cet appartement alliant modernité et praticité. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses finitions de qualité et son agencement optimisé. De plus, l'appartement dispose de larges baies vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aix-en-Provence, une ville où il fait bon vivre, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Le quartier, vivant et convivial, vous plonge dans un environnement où se mêlent tradition et modernité. Vous apprécierez les promenades dans les ruelles pittoresques, les marchés colorés et l'ambiance chaleureuse des cafés et restaurants environnants. La résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans ce cadre prestigieux. Elle propose des prestations haut de gamme et un confort de vie inégalé. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, chaque appartement offre des espaces généreux et lumineux, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux. Un réseau de transport optimal vous attend à proximité immédiate. Vous êtes à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 3, 4 et 8, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et ses environs. Pour les voyages plus lointains, la gare d'Aix-en-Provence est facilement accessible, reliant les grandes villes de la région. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute A8 sont à proximité, vous ouvrant la voie vers Marseille et Nice. Un environnement riche en commodités : à quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que tous les services nécessaires pour un quotidien facilité. Les infrastructures sportives et culturelles sont également un atout de choix pour les familles. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Cet appartement est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre le confort moderne et le charme provençal. Une offre à saisir sans attendre pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)