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Clermont-Ferrand (63000) - Appartement - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992788835236
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Vente Appartement 4 pièces 96 m² Clermont-ferrand (63000)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces Clermont-ferrand Nouveau
Vente Appartement Appartement 4 pièces Clermont-ferrand
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Description T4 à Clermont-ferrand

Appartement 4 pièces
Situé dans le secteur recherché de Blaise Pascal, ce bel appartement traversant de type 4 se trouve en étage élevé.
Bénéficiant d'une exposition nord/sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse qui prolonge l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un box double en sous-sol en sus du prix.

Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé, réunissant tous les atouts pour un cadre de vie agréable.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224062SP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 3 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 224062SP
    • Mise à jour 17/07/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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