Vente Appartement 4 pièces Champigny sur marne (94500)

DERNIERE OPPORTUNITE BONAPARTE PROMOTION A CHAMPIGNY SUR MARNE PROCHE COMMERCES

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF ELEGIBLE PRET A TAUX ZERO

RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 78 M² AVEC BALCON 5 M² EXPO SUD

OFFRE EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

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BERENSZTEJN

Livraison FIN 2026 !

MAGNIFIQUE appartement 4 pièces, exposition sud dans une résidence de standing en pierre de taille à Champigny sur marne
Toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, transport avec des bus desservant les gares RER de Villiers sur marne ou Champigny sur marne

L'appartement :
Entrée indépendante , séjour avec cuisine US de 26 m² donnant sur un balcon de 5 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire, et WC

Prestations haut de gamme et sécurité :
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur
Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Parking privatif en sous-sol
Résidence close et clôturée.
Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.

PRIX DE VENTE : 315 000 euros
Parking en sus obligatoire à 12 000 €

Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE 2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 500 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non