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Florensac (34510) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992788843752
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Florensac (34510)

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Vente Appartement Appartement rez-de-chaussée cœur de ville florensac 65m² Florensac
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Vente Appartement Appartement rez-de-chaussée cœur de ville florensac 65m² Florensac
6 photos disponibles 

Description T3 à Florensac

Appartement rez-de-chaussée cœur de ville florensac 65m²
À VENDRE – T3 lumineux au cœur de Florensac – 65 m²

Situé dans la charmante commune de Florensac (34510), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et pratique. À proximité des écoles, collège et arrêts de bus, il offre un quotidien facile et agréable pour ses habitants. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Caractéristiques de l'appartement :

65 m² en rez-de-chaussée, composé de trois pièces dont deux chambres, pour un agencement fonctionnel et convivial.

Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et sa disposition pratique.

Cet appartement allie confort, luminosité et praticité, offrant un lieu de vie agréable au cœur d'un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un bien fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Réf. annonce ParuVendu 1477183_9055
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    137 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Florensac (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Fabrice ROUMAGNAC 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    109 000 €
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