Vente Appartement 3 pièces 42 m² Le cap d agde (34300)

Investissez dans cet appartement T3 au Cap d'Agde, offrant des revenus nets de fiscalité et une rentabilité locative de 5,8 %. Proche des plages et commerces, cet investissement locatif est à saisir.

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement 3 pièces, de type T3 au sein d'une résidence de tourisme. 2 places de parking complètent ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 6448 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 209 euros La résidence est idéalement située à proximité des plages de sable fin du Cap d'Agde, permettant un accès facile aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. Elle est proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la région; Echéance du bail commercial 09/2033 Rentabilité locative 5,8 nette de frais de gestion et de fisclaité Dpe F Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 209 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Prix net vendeur : 107936 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 209 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours