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Saumur (49400) - Appartement - 2 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992787868775
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Vente Appartement 2 pièces 78 m² Saumur (49400)

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Vente Appartement appartement Saumur Exclusivité
Vente Appartement appartement Saumur
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Description T2 à Saumur

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À vendre : Très bel appartement à Saumur

Découvrez ce grand appartement Type 2 idéalement situé au cœur de Saumur.
Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous offre une pièce de vie confortable et lumineuse de 35 m², une chambre spacieuse de 21m², une cuisine de 14 m², une salle d'eau et des toilettes.

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt Centre-Ville Roosevelt à seulement 100 mètres, desservi par les lignes A et D.
La gare de Saumur est à 1 minute en voiture.

Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces.

Ne manquez pas cette opportunité à 110 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations! Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 4380

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.91 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 2772.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 78m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP624-967467
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    362 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    80 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    362 kWh/m² an
    Émissions
    80 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saumur (Maine-et-Loire 49)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cadre Noir

    Agence immobilière à Saumur (49400)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    49 Avis

    Citya Cadre Noir

    Accueil

    82%

    Service

    81%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    81%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14582

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cadre Noir - Saumur
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Appartement, 47m², 129 000 €  SAUMUR (49400)

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    Citya Cadre Noir - Saumur

    Citya Cadre Noir

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