Description T2 à Lyon 3
METRO GARIBALDI / RUE RACHAIS
Dans une petite rue calme, à 2 pas du métro Garibaldi et de toutes les commodités, l'agence PEDRINI vous propose de visiter cet appartement T2 de 40.43 m2.
Situé au 5e etage et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour en parquet, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec sanitaires.
Un appartement plein de charme qui nécessite des travaux pour lui redonner tout son potentiel.
Votre conseiller : Pascal SAUZAY
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 474.59 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 390 euros
Situé au 5e etage et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour en parquet, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec sanitaires.
Un appartement plein de charme qui nécessite des travaux pour lui redonner tout son potentiel.
Votre conseiller : Pascal SAUZAY
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 474.59 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 390 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 41m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 5 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Réf. annonce ParuVendu 2962-800
- Mise à jour 20/07/2026 à 23:56
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 440 €
Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
immobiliers
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