Vente Appartement 2 pièces 50 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché.



Découvrez ce charmant appartement T2 de 50,7 m² proposé à la vente, situé dans le 3? arrondissement de Lyon. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il offre un emplacement recherché à proximité de la gare Part-Dieu, accessible à pied, ainsi que des commerces et services du quotidien. Les transports en commun (bus, tramway et gare Part-Dieu) sont facilement accessibles et le secteur bénéficie également de la présence d'espaces verts, assurant un cadre de vie agréable.



Exposé Est, ce logement est situé au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 18 m² avec parquet ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 9 m² offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète également ce bien.



En option, un garage boxé en sous-sol est proposé au prix de vente de 14 000 €.



Copropriété de 89 lots (dont 25 logements).



Charges estimées/mois : 60 €. Chauffage individuel au gaz.



Classe énergie : D.



Redevance/mois : 50,7 €



À partir de 143 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.



Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 18/08/2026.



Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.



* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Photographies non contractuelles.

Nom du négociateur : Laurent Wilfried

Bien En copropriété : oui