INVESTISSEMENT SÉCURISÉ - T1 AU COEUR DU QUARTIER COTY ! Visit et Nous vous propose ce charmant appartement T1 de 34,40 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Coty, l'un des secteurs les plus attractifs du Havre. Situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains, une entrée avec rangement ainsi qu'une cave privative, un véritable atout pour les occupants. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial Coty, des commerces, des transports, des établissements scolaires et du centre-ville, en fait un bien particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés. Grâce à sa superficie idéale et à la forte demande locative du secteur, cet appartement représente une excellente opportunité pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un investissement pérenne. Les atouts : * Quartier Coty, emplacement premium * Appartement T1 de 34,40 m² * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine indépendante * Cave privative de plus de 6 m² * Petite copropriété de 4 étages * Forte demande locative * Investissement patrimonial de qualité Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien réunit tous les critères d'un placement immobilier durable dans un secteur où les petites surfaces restent particulièrement recherchées. Une visite s'impose ! Copropriété de 138 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 527.16 euros. Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 21.85 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 93
Précision localisation : Coty
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 138 Montant moyen des Charges annuelles : 527.16 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1232 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 302 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/07/2026
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
Mensualités estimées
1 262€ / mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+125 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Le havre (Seine-Maritime 76)
3 min
