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Ouistreham (14150) - Appartement - 3 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992788857921
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Vente Appartement 3 pièces 113 m² Ouistreham (14150)

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Vente Appartement Duplex 113m2 AVEC VUE MER Ouistreham Nouveau
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Vente Appartement Duplex 113m2 AVEC VUE MER Ouistreham
Vente Appartement Duplex 113m2 AVEC VUE MER Ouistreham
Vente Appartement Duplex 113m2 AVEC VUE MER Ouistreham
Vente Appartement Duplex 113m2 AVEC VUE MER Ouistreham
12 photos disponibles 

Description T3 à Ouistreham

Duplex 113m2 AVEC VUE MER
Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE ce récent duplex au dernier étage d'une récente résidence sécurisée. L'appartement est composé de la manière suivante : RDC : Entrée, Séjour avec balcon, Cuisine aménagée équipée, Salle d'eau (accessibilité PMR) et W.C. 1er : Grand palier avec terrasse, Chambre n°1 de + de 25m2 avec terrasse et salle d'eau (possibilité de créer deux chambres), W.C, salle de bains et Chambre n°2 avec terrasse. 2 places de stationnement sécurisées complètent le bien. A visiter sans tarder !! (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1773 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 5567

Précision localisation : 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.62 %
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1773 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2200 euros
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 113m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60852542_3100012130
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    68 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    68 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ouistreham (Calvados 14)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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