Vente Appartement 3 pièces 49 m² Ouistreham (14150)

1 / 8

Exclusivité

7 photos disponibles

Description T3 à Ouistreham

OUISTREHAM

EN EXCLUSIVITÉ, Proche plage et commerces, bel appartement de 3pp en parfait état, comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine A/E, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol. Idéal pied à terre ou investissement locatif. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Surface séjour : 13
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5556

Précision localisation : 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 176000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 987 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
49m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 60636055_3100015556
Mise à jour 23/08/2026 à 09:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
272 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
255 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 247 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 11/06/2026

Qualité de connexion internet à Ouistreham (Calvados 14)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE

Agence immobilière à Lion-sur-Mer (14780)

Voir ses 482 annonces | Site web de l'agence

Nos agences

Caen : Agence Elmosnino, Agence Immobilière Joly, AS Immobilier, Elitya, Jean Immobilier, Voisins Immobilier, Transac Immo
Courseulles-sur-mer : Deligny
Fleury-sur-Orne : Jean Immobilier
Hermanville-sur-mer : Deligny
Lion-sur-mer : Deligny
Mondeville : Caen & mer immo
Ouistreham : Cabinet Ledain et Associés, My Sweet Home immobilier