Vente Appartement 3 pièces 49 m² Lyon 8 (69008)

EXCLUSIVITE WE INVEST DHG CONSEIL
Idéalement situé au pied du métro T2 et 15 min à pied de la Place Ambroise Courtois, appartement 3 pièces de 49.69 m² (poss garage simple en sous-sol) dans un immeuble construit en 2002, au 6ème étage et bénéficiant d'une belle vue dégagée, il se compose d'une pièce de vie de 20 m² ouvrant sur agréable balcon de 9m², 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc.
Chauffage individuel au gaz chaudière changée il y 2 ans.
Provisions annuelle de charges 1154 € soit 100 € / mois.
Honoraires charge acquéreur, prix hors honoraires : 218 225 €
Copropriété comprenant 43 appartements.
Contact pour tous renseignements : Alexandre SCHMIDT, agent commercial :
Vous avez un projet de vente bénéficiez d'un rendez vous d'estimation, offerte, sous 24h.
WE INVEST c'est 1000 agents France et Belgique.

Honoraires inclus de 7.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 198 225 €.
Dans une copropriété de 43 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 154 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.00 et 1326.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre Schmidt
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1154 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON