Description T3 à Rouen
Appartement
Au cœur du quartier Cathédrale à Rouen, cet appartement lumineux de 90 m² vous invite à découvrir un espace de vie harmonieux et raffiné.
Situé au troisième étage d'un immeuble en pierres des années 1950, il offre une vue dégagée sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition ouest.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour de 23 m², sublimé par un parquet en chêne qui confère une chaleur naturelle à l'espace.
Les grandes fenêtres en alu avec double vitrage et volets électriques garantissent confort thermique et acoustique tout en laissant entrer généreusement la lumière.
La cuisine fermée est aménagée et équipée Sa fonctionnalité s'intègre parfaitement dans cet appartement où aucun détail n'a été laissé au hasard.
Les deux chambres spacieuses offrent chacune un havre de paix avec leur parquet élégant et leurs rangements optimisés.
La salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.
Pour votre confort quotidien, l'appartement est doté d'un chauffage au gaz collectif inclus dans les charges mensuelles, ainsi que d'une cave privative.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé.
Avec une taxe foncière annuelle raisonnable et des charges comprenant eau chaude, froide, chauffage et entretien de l'immeuble, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur le confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme ancien et prestations modernes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28028 Sextant France
Numéro de mandat : 28028
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Situé au troisième étage d'un immeuble en pierres des années 1950, il offre une vue dégagée sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition ouest.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour de 23 m², sublimé par un parquet en chêne qui confère une chaleur naturelle à l'espace.
Les grandes fenêtres en alu avec double vitrage et volets électriques garantissent confort thermique et acoustique tout en laissant entrer généreusement la lumière.
La cuisine fermée est aménagée et équipée Sa fonctionnalité s'intègre parfaitement dans cet appartement où aucun détail n'a été laissé au hasard.
Les deux chambres spacieuses offrent chacune un havre de paix avec leur parquet élégant et leurs rangements optimisés.
La salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.
Pour votre confort quotidien, l'appartement est doté d'un chauffage au gaz collectif inclus dans les charges mensuelles, ainsi que d'une cave privative.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé.
Avec une taxe foncière annuelle raisonnable et des charges comprenant eau chaude, froide, chauffage et entretien de l'immeuble, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur le confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme ancien et prestations modernes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28028 Sextant France
Numéro de mandat : 28028
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 90m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3 Exposition : Ouest
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu ECE0DEE2D2A84F03
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 250 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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