Description T3 à Merignac
Idéalement situé à proximité de la place Mondésir et ses nombreux commerces, à 150 mètres des lignes de bus 1 et 73 et proche du parc Bourran, Homki vous propose de découvrir un appartement T3 en RDC d'une résidence de 2004 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.
Vous découvrirez en entrant une pièce de vie de 28m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse de 10m2 et un jardin de 55m² avec vue sur la forêt.
Le côté nuit se compose de 2 chambres de 10,5m² chacune, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence viennent compléter les prestations de cet appartement.
Petite copropriété de 20 lots, très bien entretenue et au calme. Le ravalement de façade a été réalisé récemment.
L'appartement a été entièrement repeint.
Pompe à chaleur dans le salon.
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1225€
Les charges sont de 105€ (entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur).
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 309 €
Les charges sont de 127 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 620 €
Montant maximum : 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Précision localisation : Mondésir
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cagje_8
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €
3 minQualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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