Description T2 à Marseille 13
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue et arborée datant de 1989, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 47 m² au rez-de-chaussée sur 3 étages, dans la pinède avec garage box fermé sécurisé.et douche à l'italienne 1.60 m.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, extérieure, de 17 m².
L'espace nuit, bien distinct, comprend une chambre , une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.
Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Il dispose de volets roulants aluminium et se situe à proximité immédiate de TOUTES COMMODITES (tennis,bus, crèche, école, collège, hôpital Laveran etc).
Un bureau de la police municipale est une mairie se trouve à 300 m pour vos démarches.
À seulement 15 minutes du Vieux-Port (bus et métro) et à 15 minutes du massif de l'Étoile, idéal pour de belles balades.
À proximité également des collines de Pagnol, d'Allauch et de sa célèbre crèche vivante.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 47 m² + 17m² terrasse.
- Prix : 159 000 € T2 plus terasse.
- Prix au m² : 3 382 € avec terrasse de 17 m² (47+17 = 64m²) soit 2484 €.
- Garage box fermé sécurisé en supplément : 19 900 €.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre delots d'habitation : 147.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 500 €
Les charges sont de 70 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lola Lopez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 900 €
Montant maximum : 1 280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbedb_6
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 090 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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