Vente Appartement 5 pièces 83 m² Fougeres (35300)

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 83 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Dès votre arrivée, vous profitez d'un palier privatif avec espace de rangement, idéal pour optimiser le quotidien.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie d'un accès direct à une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un dégagement avec placard dessert également un bureau situé à l'étage, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage ainsi que d'un jardin privatif, de véritables atouts pour profiter pleinement de ce bien.

Situé dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété, cet appartement allie confort et fonctionnalité, à proximité des commodités de Fougères.

Cette annonce référence 342296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022.

Prix du bien : 188 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €

Honoraires TTC : 4,44 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1883.00 € et 2547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLÉMENTINE CORBES

Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 280 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant