Vente Appartement 3 pièces 78 m² Évry (91000)

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: **APPARTEMENT AVEC SA TERRASSE ET SON JARDIN ARBORE

À Évry-Courcouronnes, situé à deux pas du centre commercial Le Spot, cet appartement de 78 m², au rez-de-chaussée, est ideal pour un investisseur ou une famille qui veut profiter d'un jardin de 75m².

Il se compose de :
-Une entrée et un dégagement
-Un séjour avec accès direct au jardin
-Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
-Deux chambres d'env 11m² et 14m² dont une avec placard
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne
-Un WC séparé


Les ATOUTS :
-Jardin privatif
-Ascenseur
-Une dépendance
-A moins de 5 mins à pied du centre commercial Le Spot
-La gare RER et Tram à 10 mins à pied
-Charges de copropriété : 230 € / mois
-Une place de parking en sous-sol

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2784 euros