Vente Appartement 3 pièces 64 m² Évry (91000)

Investissement locatif idéal à Évry : F3 loué offrant une rentabilité brute de 8 %. Appartement agréable avec balcon, locataires en place et aucun travaux à prévoir. Revenus immédiats garantis.

iad France - Hamza Asly vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF 8 % BRUT – F3 LOUÉ – ÉVRY-COURCOURONNES

À vendre F3 de 64,84 m² vendu occupé avec bail récemment signé.

Situé dans un quartier calme et recherché d'Évry, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine avec un cellier et d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon.

Loyer HC : 1 000 €/mois
Provisions pour charges : 160 €/mois
Rentabilité brute : 8 %

Les + :
Locataires en place
Revenus immédiats
Bail récent
Aucun travaux à prévoir
Balcon et cave
Proximité des commerces, écoles et transports
Très bonne rentabilité

Idéal investisseur recherchant un placement rentable avec revenus sécurisés dès l'acquisition.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 909 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hamza Asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.84
- Superficie terrain : 4
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros