Vente Appartement 3 pièces 39 m² Noyon (60400)

60400 NOYON - Appartement de 39m² habitables au 3eme étage avec ascenseur - Résidence Gilles de Lorris.



Ce matin, en ouvrant les volets de cet appartement au coeur de Noyon, la lumière entrait doucement dans la pièce de vie.

Le genre d'endroit simple, calme mais où l'on se sent bien immédiatement.



Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'immeuble offre un environnement paisible, apprécié pour sa tranquillité et accessible PMR.



Ici, tout peut se faire à pied : les commerces du centre, les médecins, le marché et même la gare à quelques minutes.



L'appartement est propre, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC.



Un bien qui peut facilement écrire deux histoires différentes :

- celle d'un premier achat, pour démarrer un nouveau chapitre

- ou celle d'un investissement serein, avec un loyer précédemment de 500 euros par mois



Avec 1 300 euros de charges annuelles, l'équilibre entre confort et gestion reste intéressant.



Parfois, ce sont les biens les plus simples qui offrent les opportunités les plus évidentes.

Si vous pensez que cet appartement pourrait correspondre à votre projet, je serai ravi de vous le faire découvrir.



Certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cette maison. Elles constituent des propositions d'aménagement non contractuelles.



DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/



Proposé au prix de 67000 euros . Honoraire agence charge vendeur



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Annie POIRET

ou par courriel

agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Mandat numéro 459345

Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots.



Charges annuelles : 1 euros.

Nom du négociateur : POIRET Annie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non