Vente Appartement 3 pièces 58 m² Noyon (60400)

Appartement au 2ème étage à Noyon, rénové et idéalement situé proche des commodités et écoles. Avec deux balcons, ce bien offre 2 chambres, un salon et une cave. À 3 min à pied du centre et 10 min de la gare, à découvrir pour 54 000€.

Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE.

Cet Appartement AU DEUXIEME ETAGE rénové,

à seulement 3min à pieds du centre de NOYON.

Gare à 10 min . (desservant Gare du Nord Paris 1 heure environ)

A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire ,pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, restaurants, tous commerces.

Centre commercial à 4min. ( BUS GRATUIT)

Voie express accessible 5mn en voiture direction COMPIEGNE 15 mn.

Il se compose :

d'une entrée avec rangement desservant :

- 1 cuisine avec balcon.

- 1 Cellier couvert et fermé.

- 1 Salon/séjour avec balcon.

- 2 chambres.

- 1 Salle d'eau.

- 1 WC indépendant.

et pour finir une cave en sous sol.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant très récent.

PRIX DE VENTE: 54.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : F GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1560 euros indexées aux années 2021

Logement à consommation énergétique : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, ou,

par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 432434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CASALINHO Cristina

Précision localisation : Noyonnais

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non