Vente Appartement 2 pièces 48 m² Paris 9 (75009)

Situé au c?ur d'un secteur recherché et dynamique du 9e arrondissement de Paris, cet appartement de 49 m² prend place dans un immeuble de caractère datant de 1870, récemment ravalé. La façade, remarquable et parfaitement entretenue, confère à l'actif une valorisation patrimoniale immédiate.
Le bien est proposé entièrement curé, sous forme de plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement et d'optimisation. Cette configuration permet d'envisager différents scénarios d'exploitation selon votre stratégie d'investissement : résidence principale optimisée, location meublée.
L'actif présente un fort potentiel de création de valeur après travaux, dans un quartier où la demande locative est soutenue et constante, notamment pour des biens rénovés avec prestations qualitatives.
Localisation stratégique, au c?ur d'un environnement commerçant, vivant et touristique :
- À 5 minutes à pied du métro Blanche (ligne 2)
- À proximité immédiate du Moulin Rouge
- À 9 minutes de la place de Clichy (hub de transports)
- À 5 minutes de l'église de la Sainte-Trinité
- Quartier attractif mêlant résidentiel, commerces, tourisme et vie culturelle